1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-17.6%
プレステージ明石駅前シーサイドパレス
兵庫県明石市本町一丁目
/ 明石駅 徒歩5分
2004年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 62.96㎡の場合
相場
2,489万円
39.5万円/㎡
1,327
2,102
2,877
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,877万円
33.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
プレステージ明石駅前シーサイドパレス
2,390万円（38.0万円/㎡）/ 9階 / 62.96㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,390万円 | 38.0万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 39.5万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/28 | 2,680万円 | 42.6万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,998万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/13 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,198万円 | 37.9万円 | 2階 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 33.1万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 44.2万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,290万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 45.7万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 47.3万円 | 9階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,390万円 | 38.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,360万円 | 31.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/18 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅10分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,049万円 | 30.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/02 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/22 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/18 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、明石市では17.6%下落しています。
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2003年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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兵庫県明石市魚住町中尾
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